238 Avenue Pasteur, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 238 Avenue Pasteur, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 581 €/m², supérieur de 20.05 % à celui du n°240 et de 27.33 % à celui du n°246.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 238 Avenue Pasteur, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1996, situé dans le quartier Daguenet.
1 niveau - 137 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brisepotière à 212 mètres
- - Angers Maître École à 1488 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1294 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 955 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1774 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 516 mètres
- - Ecole maternelle publique Isoret à 656 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Chiron à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 238 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 238 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 238 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 238 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 581 €/m², le 238 Avenue Pasteur se situe 17.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 238 Avenue Pasteur par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 238 Avenue Pasteur se situe 20.29 % en dessous de la moyenne de Angers et 10.75 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 238 Avenue Pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 238 Avenue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 238 Avenue Pasteur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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