252 bis Avenue Pasteur, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 252 bis Avenue Pasteur, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 930 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°269 et de 0.14 % à celui du n°267.Cette maison est une construction de 2016,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 252 bis Avenue Pasteur, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Daguenet.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimosas à 185 mètres
- - Angers Maître École à 1576 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1192 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 899 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1864 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 429 mètres
- - Ecole maternelle publique Voltaire à 649 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Chiron à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 252 bis Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 252 bis Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 252 bis Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 252 bis Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 930 €/m², le 252 bis Avenue Pasteur se situe 16.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 252 bis Avenue Pasteur par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 252 bis Avenue Pasteur se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de Angers et 38.47 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 252 bis Avenue Pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 252 bis Avenue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 252 bis Avenue Pasteur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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