261 Avenue Pasteur, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 261 Avenue Pasteur, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°259 et de 7.42 % à celui du n°263.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 261 Avenue Pasteur, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Haarlem.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimosas à 205 mètres
- - Angers Maître École à 1572 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1204 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 889 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1836 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 431 mètres
- - Ecole maternelle publique Voltaire à 630 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Chiron à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 261 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 261 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 261 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 261 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 261 Avenue Pasteur se situe 17.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 261 Avenue Pasteur par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 261 Avenue Pasteur se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de Angers et 36.77 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 261 Avenue Pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 261 Avenue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 261 Avenue Pasteur
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