254 Avenue Pasteur, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 254 Avenue Pasteur, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 048 €/m², inférieur de 27.31 % à celui du n°256 mais supérieur de 5.5 % à celui du n°258.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 254 Avenue Pasteur, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Daguenet.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimosas à 142 mètres
- - Angers Maître École à 1612 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1152 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 879 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1901 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 396 mètres
- - Ecole maternelle publique Voltaire à 645 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Chiron à 135 mètres
Ventes au 254 Avenue Pasteur
Une vente a été recensée au 254 Avenue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 254 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 254 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 521 €/m². Avec un prix moyen de 3 048 €/m², le 254 Avenue Pasteur se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 254 Avenue Pasteur par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 254 Avenue Pasteur se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Angers et 44.05 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 254 Avenue Pasteur
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 254 Avenue Pasteur
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