256 Avenue Pasteur, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 256 Avenue Pasteur, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 193 €/m², supérieur de 37.57 % à celui du n°254 et de 45.14 % à celui du n°258.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 256 Avenue Pasteur, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Daguenet.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimosas à 135 mètres
- - Angers Maître École à 1618 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1145 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 875 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1907 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 390 mètres
- - Ecole maternelle publique Voltaire à 644 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Chiron à 130 mètres
Ventes au 256 Avenue Pasteur
Les 3 ventes au 256 Avenue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 256 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 256 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 521 €/m². Avec un prix moyen de 4 193 €/m², le 256 Avenue Pasteur se situe 19.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 256 Avenue Pasteur par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 256 Avenue Pasteur se situe 25.01 % au-dessus de la moyenne de Angers et 98.16 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 256 Avenue Pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 256 Avenue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 256 Avenue Pasteur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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