257 Avenue Pasteur, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 749 €

de 2 222 € à 3 403 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 257 Avenue Pasteur, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 749 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°259 et de 5.01 % à celui du n°261.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 257 Avenue Pasteur, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Haarlem.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mimosas à 223 mètres
- Angers Maître École à 1557 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1222 mètres
- Collège Jean Lurçat à 899 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1821 mètres
- Lycée professionnel Henri Dunant à 447 mètres
- Ecole maternelle publique Voltaire à 633 mètres
- Ecole primaire publique Henri Chiron à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 257 Avenue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 257 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

259 Avenue Pasteur(2 753€)

261 Avenue Pasteur(2 894€)

250 Avenue Pasteur(2 756€)

255 Avenue Pasteur(3 005€)

248 Avenue Pasteur(2 753€)

263 Avenue Pasteur(2 694€)

246 Avenue Pasteur(2 824€)

252 Avenue Pasteur(2 934€)

Prix du 257 Avenue Pasteur dans son marché local

Prix du 257 Avenue Pasteur par rapport à la voie

Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 257 Avenue Pasteur se situe 21.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 257 Avenue Pasteur par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 257 Avenue Pasteur se situe 18.04 % en dessous de la moyenne de Angers et 29.91 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du général Foy, 49100 Angers(3,256 €)

Avenue Montaigne, 49100 Angers(3,446 €)

Boulevard Auguste Allonneau, 49100 Angers(2,656 €)

Boulevard Gaston Birgé, 49100 Angers(2,968 €)

Quelques biens en vente à proximité du 257 Avenue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 257 Avenue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.