1 Avenue René Gasnier, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue René Gasnier, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 336 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Avenue René Gasnier, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Gouronnières.
3 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Lazare (ancienne) à 42 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Clouet à 132 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2044 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 275 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 628 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 886 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 670 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 707 mètres
- - Ecole primaire publique Anne Dacier à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue René Gasnier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue René Gasnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue René Gasnier dans son marché local
Prix du 1 Avenue René Gasnier par rapport à la voie
Sur Avenue René Gasnier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 101 €/m². Avec un prix moyen de 3 336 €/m², le 1 Avenue René Gasnier se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue René Gasnier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue René Gasnier se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Angers et 57.66 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue René Gasnier
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue René Gasnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Avenue René Gasnier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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