106 Avenue René Gasnier, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 Avenue René Gasnier, affiche un prix moyen de 3 367 €/m², supérieur de 8.4 % à celui du n°106 bis et de 8.51 % à celui du n°108.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 106 Avenue René Gasnier, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Petites Pannes.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0836 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gasnier à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 838 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 1106 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 1059 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 1447 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 234 mètres
Ventes au 106 Avenue René Gasnier
Les 2 ventes au 106 Avenue René Gasnier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Avenue René Gasnier dans son marché local
Prix du 106 Avenue René Gasnier par rapport à la voie
Sur Avenue René Gasnier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 206 €/m². Avec un prix moyen de 3 367 €/m², le 106 Avenue René Gasnier se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Avenue René Gasnier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 106 Avenue René Gasnier se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Angers et 72.31 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
