106 Avenue René Gasnier, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 Avenue René Gasnier, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 065 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°108 et de 3.09 % à celui du n°91.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 106 Avenue René Gasnier, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Petites Pannes.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0836 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gasnier à 76 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2628 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 838 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 1106 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 1479 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 1059 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 1276 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 234 mètres
Ventes au 106 Avenue René Gasnier
Les 2 ventes au 106 Avenue René Gasnier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 106 Avenue René Gasnier dans son marché local
Prix du 106 Avenue René Gasnier par rapport à la voie
Sur Avenue René Gasnier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 101 €/m². Avec un prix moyen de 3 065 €/m², le 106 Avenue René Gasnier se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Avenue René Gasnier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 106 Avenue René Gasnier se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de Angers et 44.85 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 106 Avenue René Gasnier
Les biens actuellement en vente autour du 106 Avenue René Gasnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 106 Avenue René Gasnier
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