108 Avenue René Gasnier, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 108 Avenue René Gasnier, affiche un prix moyen de 3 103 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°106 bis et de 7.84 % à celui du n°106.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
À propos du 108 Avenue René Gasnier, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Petites Pannes.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gasnier à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 849 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 1117 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 1066 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 1451 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 108 Avenue René Gasnier
Aucune vente n'a été recensée au 108 Avenue René Gasnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 108 Avenue René Gasnier dans son marché local
Prix du 108 Avenue René Gasnier par rapport à la voie
Sur Avenue René Gasnier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 206 €/m². Avec un prix moyen de 3 103 €/m², le 108 Avenue René Gasnier se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 108 Avenue René Gasnier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 108 Avenue René Gasnier se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de Angers et 58.8 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
