19 Avenue René Gasnier, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 217 €

de 2 912 € à 3 615 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 19 Avenue René Gasnier, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 217 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°17 mais inférieur de 1.14 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1790,

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À propos du 19 Avenue René Gasnier, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Gouronnières.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000HO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Lazare (ancienne) à 191 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gouronnières à 106 mètres
- Angers Saint-Laud à 2157 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 374 mètres
- Collège Auguste et Jean Renoir à 712 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 1006 mètres
- Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 744 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 813 mètres
- Ecole primaire publique Anne Dacier à 396 mètres

Absence de ventes récentes au 19 Avenue René Gasnier

Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue René Gasnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Avenue René Gasnier(3 213€)

21 Avenue René Gasnier(3 254€)

40 Avenue René Gasnier(3 212€)

13 ter Avenue René Gasnier(3 214€)

23 bis Avenue René Gasnier(2 659€)

13 bis Avenue René Gasnier(3 208€)

25 Avenue René Gasnier(3 274€)

26 Avenue René Gasnier(3 367€)

Prix du 19 Avenue René Gasnier dans son marché local

Prix du 19 Avenue René Gasnier par rapport à la voie

Sur Avenue René Gasnier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 101 €/m². Avec un prix moyen de 3 217 €/m², le 19 Avenue René Gasnier se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Avenue René Gasnier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue René Gasnier se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Angers et 52.03 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Albert Camus, 49100 Angers(2,922 €)

Boulevard Elisabeth Boselli, 49100 Angers(2,792 €)

Impasse des Bouveries, 49100 Angers(3,247 €)

Passage René Gasnier, 49100 Angers(3,062 €)

Quelques biens en vente à proximité du 19 Avenue René Gasnier

Les biens actuellement en vente autour du 19 Avenue René Gasnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.