21 Avenue René Gasnier, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue René Gasnier, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 254 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°19 et de 1.28 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Avenue René Gasnier, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gouronnières.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Lazare (ancienne) à 172 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gouronnières à 99 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2164 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 381 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 716 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 1013 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 749 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 820 mètres
- - Ecole primaire publique Anne Dacier à 402 mètres
Ventes au 21 Avenue René Gasnier
Une vente a été recensée au 21 Avenue René Gasnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue René Gasnier dans son marché local
Prix du 21 Avenue René Gasnier par rapport à la voie
Sur Avenue René Gasnier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 101 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 21 Avenue René Gasnier se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue René Gasnier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue René Gasnier se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Angers et 53.78 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Avenue René Gasnier
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue René Gasnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Avenue René Gasnier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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