29 Avenue René Gasnier, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue René Gasnier, affiche un prix moyen de 3 336 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°29 bis et de 3.89 % à celui du n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 29 Avenue René Gasnier, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Gouronnières.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouronnières à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 433 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 754 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 1071 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 789 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 872 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 379 mètres
Ventes au 29 Avenue René Gasnier
Les 2 ventes au 29 Avenue René Gasnier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue René Gasnier dans son marché local
Prix du 29 Avenue René Gasnier par rapport à la voie
Sur Avenue René Gasnier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 206 €/m². Avec un prix moyen de 3 336 €/m², le 29 Avenue René Gasnier se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue René Gasnier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue René Gasnier se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Angers et 70.73 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
