29 bis Avenue René Gasnier, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 bis Avenue René Gasnier, affiche un prix moyen de 3 181 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°29 mais supérieur de 2.35 % à celui du n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 29 bis Avenue René Gasnier, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Gouronnières.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouronnières à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 439 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 759 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 1078 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 794 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 879 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 373 mètres
Ventes au 29 bis Avenue René Gasnier
Une vente a été recensée au 29 bis Avenue René Gasnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 bis Avenue René Gasnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 bis Avenue René Gasnier, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 bis Avenue René Gasnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 bis Avenue René Gasnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Avenue René Gasnier dans son marché local
Prix du 29 bis Avenue René Gasnier par rapport à la voie
Sur Avenue René Gasnier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 220 €/m². Avec un prix moyen de 3 181 €/m², le 29 bis Avenue René Gasnier se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Avenue René Gasnier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 bis Avenue René Gasnier se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Angers et 62.63 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
