55 Avenue René Gasnier, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Avenue René Gasnier, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 125 €/m², inférieur de 7.82 % à celui du n°66 et de 9.08 % à celui du n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 55 Avenue René Gasnier, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gouronnières.
3 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000HP, - Parcelle n°0407 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Lazare (ancienne) à 360 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gouronnières à 100 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2352 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 562 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 853 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 1210 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 893 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 1001 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 260 mètres
Ventes au 55 Avenue René Gasnier
Une vente a été recensée au 55 Avenue René Gasnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 55 Avenue René Gasnier dans son marché local
Prix du 55 Avenue René Gasnier par rapport à la voie
Sur Avenue René Gasnier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 101 €/m². Avec un prix moyen de 3 125 €/m², le 55 Avenue René Gasnier se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Avenue René Gasnier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Avenue René Gasnier se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Angers et 47.68 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 55 Avenue René Gasnier
Les biens actuellement en vente autour du 55 Avenue René Gasnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 55 Avenue René Gasnier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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