2 Avenue Vauban, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Vauban, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 809 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°6 et de 0.37 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue Vauban, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Vauban.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Génie à 48 mètres
- - Angers Saint-Laud à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 661 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 702 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1936 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 661 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 560 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Benier à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Vauban dans son marché local
Prix du 2 Avenue Vauban par rapport à la voie
Sur Avenue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 4 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 809 €/m², le 2 Avenue Vauban se situe 8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Vauban par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Vauban se situe 13.57 % au-dessus de la moyenne de Angers et 80.01 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Vauban
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue Vauban
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Etoile Immobilière
angers 49000
22 annonces en vente chez Flatway
AXO - L'immobilier Actif
ANGERS 49000
7 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
