28 bis Avenue Vauban, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Avenue Vauban, affiche un prix moyen de 4 538 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°28 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 28 bis Avenue Vauban, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Vauban.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 170 mètres
- - Angers Saint-Laud à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 623 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 775 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 623 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 619 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Benier à 592 mètres
Ventes au 28 bis Avenue Vauban
Une vente a été recensée au 28 bis Avenue Vauban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Avenue Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Avenue Vauban, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Avenue Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Avenue Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Avenue Vauban dans son marché local
Prix du 28 bis Avenue Vauban par rapport à la voie
Sur Avenue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 4 226 €/m². Avec un prix moyen de 4 538 €/m², le 28 bis Avenue Vauban se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Avenue Vauban par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Avenue Vauban se situe 30.1 % au-dessus de la moyenne de Angers et 132 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
