28 bis Avenue Vauban, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Avenue Vauban, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 538 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°28 mais supérieur de 1.05 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 28 bis Avenue Vauban, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Vauban.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 170 mètres
- - Angers Saint-Laud à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 623 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 775 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1860 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 623 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 619 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Benier à 592 mètres
Ventes au 28 bis Avenue Vauban
Une vente a été recensée au 28 bis Avenue Vauban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Avenue Vauban dans son marché local
Prix du 28 bis Avenue Vauban par rapport à la voie
Sur Avenue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 4 140 €/m². Avec un prix moyen de 4 538 €/m², le 28 bis Avenue Vauban se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Avenue Vauban par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Avenue Vauban se situe 35.3 % au-dessus de la moyenne de Angers et 114.46 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 28 bis Avenue Vauban
Les biens actuellement en vente autour du 28 bis Avenue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 bis Avenue Vauban
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