49 Avenue Vauban, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue Vauban, affiche un prix moyen de 3 821 €/m², inférieur de 9.97 % à celui du n°70 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 49 Avenue Vauban, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Fulton à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 439 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0692 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0316 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 117 mètres
- - Angers Saint-Laud à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 630 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 925 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 630 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 761 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue Vauban dans son marché local
Prix du 49 Avenue Vauban par rapport à la voie
Sur Avenue Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 3 484 €/m². Avec un prix moyen de 3 821 €/m², le 49 Avenue Vauban se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue Vauban par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue Vauban se situe 13.52 % au-dessus de la moyenne de Angers et 81.61 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
