60 Avenue Vauban, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Avenue Vauban, affiche un prix moyen de 3 995 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°62 mais inférieur de 3.34 % à celui du n°43 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 60 Avenue Vauban, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Fulton à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 108 mètres
- - Angers Saint-Laud à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 615 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 892 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 615 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 729 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 60 Avenue Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 60 Avenue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Avenue Vauban dans son marché local
Prix du 60 Avenue Vauban par rapport à la voie
Sur Avenue Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 3 484 €/m². Avec un prix moyen de 3 995 €/m², le 60 Avenue Vauban se situe 14.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Avenue Vauban par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Avenue Vauban se situe 18.69 % au-dessus de la moyenne de Angers et 89.88 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
