62 Avenue Vauban, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Avenue Vauban, affiche un prix moyen de 3 828 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°64 mais inférieur de 4.18 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 62 Avenue Vauban, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Fulton à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 111 mètres
- - Angers Saint-Laud à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 616 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 898 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 616 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 734 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 516 mètres
Ventes au 62 Avenue Vauban
Une vente a été recensée au 62 Avenue Vauban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Avenue Vauban dans son marché local
Prix du 62 Avenue Vauban par rapport à la voie
Sur Avenue Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 3 484 €/m². Avec un prix moyen de 3 828 €/m², le 62 Avenue Vauban se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Avenue Vauban par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Avenue Vauban se situe 13.73 % au-dessus de la moyenne de Angers et 81.94 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
