74 Avenue Vauban, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue Vauban, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 700 €/m², supérieur de 8.66 % à celui du n°51 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 Avenue Vauban, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Fulton.
3 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 132 mètres
- - Angers Saint-Laud à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 621 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 926 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1749 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 621 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 761 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Avenue Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 74 Avenue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue Vauban dans son marché local
Prix du 74 Avenue Vauban par rapport à la voie
Sur Avenue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 4 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 700 €/m², le 74 Avenue Vauban se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue Vauban par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Avenue Vauban se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de Angers et 74.86 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 74 Avenue Vauban
Les biens actuellement en vente autour du 74 Avenue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 74 Avenue Vauban
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Etoile Immobilière
angers 49000
22 annonces en vente chez Flatway
AXO - L'immobilier Actif
ANGERS 49000
7 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
