70 Avenue Victor Châtenay, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Avenue Victor Châtenay, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 885 €/m², supérieur de 13.54 % à celui du n°69 et de 0.35 % à celui du n°72.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 62 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 70 Avenue Victor Châtenay, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Croix Blanche à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 62 logements - 4 locaux - 178 parkings - 874 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil Levant à 25 mètres
- - Angers Maître École à 2306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 488 mètres
- - Collège Claude Debussy à 488 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2602 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 552 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 408 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Avenue Victor Châtenay
Aucune vente n'a été recensée au 70 Avenue Victor Châtenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 70 Avenue Victor Châtenay dans son marché local
Prix du 70 Avenue Victor Châtenay par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Châtenay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 885 €/m², le 70 Avenue Victor Châtenay se situe 22.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Avenue Victor Châtenay par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Avenue Victor Châtenay se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Angers et 0.24 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 70 Avenue Victor Châtenay
Les biens actuellement en vente autour du 70 Avenue Victor Châtenay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 70 Avenue Victor Châtenay
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