31 Avenue Yolande d'Aragon, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Yolande d'Aragon, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 819 €/m², supérieur de 13.09 % à celui du n°25 et de 10.7 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 107 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Avenue Yolande d'Aragon, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Yolande d'Aragon à dominante résidentielle.
29 niveaux - 107 logements - 109 parkings - 1709 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0355 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel du Roi de Pologne à 263 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Le Quai à 150 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 536 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 536 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 798 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 539 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 494 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 187 mètres
Ventes au 31 Avenue Yolande d'Aragon
Les 9 ventes au 31 Avenue Yolande d'Aragon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Yolande d'Aragon dans son marché local
Prix du 31 Avenue Yolande d'Aragon par rapport à la voie
Sur Avenue Yolande d'Aragon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 555 €/m². Avec un prix moyen de 3 819 €/m², le 31 Avenue Yolande d'Aragon se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Yolande d'Aragon par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Yolande d'Aragon se situe 17.94 % au-dessus de la moyenne de Angers et 32.05 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Avenue Yolande d'Aragon
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Yolande d'Aragon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Avenue Yolande d'Aragon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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