48 Avenue Yolande d'Aragon, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue Yolande d'Aragon, affiche un prix moyen de 3 514 €/m², inférieur de 14.23 % à celui du n°46 et de 7.33 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 51 logements et 2 locaux.
À propos du 48 Avenue Yolande d'Aragon, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Yolande d'Aragon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 51 logements - 2 locaux - 60 parkings - 2033 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Quai à 164 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 517 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 517 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 841 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 500 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 497 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 178 mètres
Ventes au 48 Avenue Yolande d'Aragon
Les 5 ventes au 48 Avenue Yolande d'Aragon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue Yolande d'Aragon dans son marché local
Prix du 48 Avenue Yolande d'Aragon par rapport à la voie
Sur Avenue Yolande d'Aragon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 597 €/m². Avec un prix moyen de 3 514 €/m², le 48 Avenue Yolande d'Aragon se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue Yolande d'Aragon par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Avenue Yolande d'Aragon se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Angers et 67.02 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
