46 Avenue Yolande d'Aragon, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue Yolande d'Aragon, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 446 €/m², inférieur de 33.1 % à celui du n°44 mais supérieur de 5.16 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 51 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Avenue Yolande d'Aragon, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Yolande d'Aragon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 51 logements - 2 locaux - 60 parkings - 2033 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel du Roi de Pologne à 425 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Le Quai à 131 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 489 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 489 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 809 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 481 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 465 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue Yolande d'Aragon
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue Yolande d'Aragon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Yolande d'Aragon dans son marché local
Prix du 46 Avenue Yolande d'Aragon par rapport à la voie
Sur Avenue Yolande d'Aragon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 555 €/m². Avec un prix moyen de 3 446 €/m², le 46 Avenue Yolande d'Aragon se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Yolande d'Aragon par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue Yolande d'Aragon se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de Angers et 19.16 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Avenue Yolande d'Aragon
Les biens actuellement en vente autour du 46 Avenue Yolande d'Aragon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Avenue Yolande d'Aragon
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