11 Boulevard Carnot, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Carnot, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 950 €/m², inférieur de 12.62 % à celui du n°13 et de 6.23 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Boulevard Carnot, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Besnardières à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 194 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0518 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Charnières-Louet à 110 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Boreau à 119 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1494 mètres
- - Collège privé Saint-Benoît à 275 mètres
- - Université d'Angers - Université à 278 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 134 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 395 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin (ensemble scolaire St Benoît) à 313 mètres
Ventes au 11 Boulevard Carnot
Une vente a été recensée au 11 Boulevard Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 950 €/m², le 11 Boulevard Carnot se situe 26.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Carnot par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard Carnot se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Angers et 2.01 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Boulevard Carnot
Les biens actuellement en vente autour du 11 Boulevard Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Boulevard Carnot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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