20 Boulevard Carnot, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 901 €

de 3 382 € à 4 851 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Boulevard Carnot, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 901 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.56 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.

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À propos du 20 Boulevard Carnot, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Ralliement à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 4 parkings - 694 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0575 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Charnières-Louet à 52 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boreau à 132 mètres
- Angers Saint-Laud à 1313 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1496 mètres
- Collège privé Saint-Benoît à 236 mètres
- Université d'Angers - Université à 310 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 162 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 380 mètres
- Ecole primaire privée Saint Martin (ensemble scolaire St Benoît) à 274 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Boulevard Carnot

Aucune vente n'a été recensée au 20 Boulevard Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Boulevard Carnot(3 820€)

18 Boulevard Carnot(3 923€)

16 Boulevard Carnot(3 684€)

15 Boulevard Carnot(3 174€)

13 Boulevard Carnot(3 376€)

17 Boulevard Carnot(3 546€)

11 Boulevard Carnot(2 950€)

9 bis Boulevard Carnot(3 146€)

Prix du 20 Boulevard Carnot dans son marché local

Prix du 20 Boulevard Carnot par rapport à la voie

Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 035 €/m². Avec un prix moyen de 3 901 €/m², le 20 Boulevard Carnot se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Boulevard Carnot par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Boulevard Carnot se situe 20.48 % au-dessus de la moyenne de Angers et 34.89 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marie Talet, 49100 Angers(3,927 €)

Boulevard Ayrault, 49100 Angers(3,925 €)

Impasse des petits Murs, 49100 Angers(3,980 €)

Place Hérault, 49100 Angers(3,686 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Boulevard Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 20 Boulevard Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.