22 Boulevard Carnot, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Carnot, affiche un prix moyen de 3 830 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°20 et de 0.96 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 22 Boulevard Carnot, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ralliement à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 152 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boreau à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Benoît à 230 mètres
- - Université d'Angers - Université à 320 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 160 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 386 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin (ensemble scolaire St Benoît) à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 030 €/m². Avec un prix moyen de 3 830 €/m², le 22 Boulevard Carnot se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Carnot par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard Carnot se situe 13.78 % au-dessus de la moyenne de Angers et 82.03 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
