1 Boulevard d'Estienne d'Orves, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 238 €

de 1 933 € à 2 739 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 798 €

de 2 362 € à 3 789 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Boulevard d'Estienne d'Orves, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.47 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Boulevard d'Estienne d'Orves, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Haut Pressoir.
1 niveau - 160 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Intermarché à 181 mètres
- Angers Maître École à 1350 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 477 mètres
- Collège privé La Madeleine La Retraite à 376 mètres
- Université d'Angers - Université à 2792 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 682 mètres
- Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 377 mètres
- Ecole élémentaire publique Adrien Tigeot à 389 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Boulevard d'Estienne d'Orves

Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard d'Estienne d'Orves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Boulevard d'Estienne d'Orves(2 328€)

12 Boulevard d'Estienne d'Orves(2 184€)

14 Boulevard d'Estienne d'Orves(2 251€)

21 Rue de Toucheronde(2 334€)

1 Rue de La Boétie(2 246€)

Prix du 1 Boulevard d'Estienne d'Orves dans son marché local

Prix du 1 Boulevard d'Estienne d'Orves par rapport à la voie

Sur Boulevard d'Estienne d'Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 1 Boulevard d'Estienne d'Orves se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Boulevard d'Estienne d'Orves par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard d'Estienne d'Orves se situe 30.88 % en dessous de la moyenne de Angers et 22.61 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edouard Manet, 49100 Angers(2,722 €)

Rue Eugène Delacroix, 49100 Angers(2,767 €)

Rue Georges Chesneau, 49100 Angers(2,814 €)

Rue Michel Passin, 49100 Angers(2,201 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Boulevard d'Estienne d'Orves

Les biens actuellement en vente autour du 1 Boulevard d'Estienne d'Orves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.