12 Boulevard d'Estienne d'Orves, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard d'Estienne d'Orves, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°14 et de 2.41 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Boulevard d'Estienne d'Orves, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Marianne à dominante résidentielle.
9 niveaux - 36 logements - 357 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saumuroise à 221 mètres
- - Angers Maître École à 1364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 472 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 413 mètres
- - Université d'Angers - Université à 2827 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 673 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 328 mètres
- - Ecole élémentaire publique Adrien Tigeot à 340 mètres
Ventes au 12 Boulevard d'Estienne d'Orves
Les 13 ventes au 12 Boulevard d'Estienne d'Orves constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard d'Estienne d'Orves dans son marché local
Prix du 12 Boulevard d'Estienne d'Orves par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Estienne d'Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 12 Boulevard d'Estienne d'Orves se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard d'Estienne d'Orves par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard d'Estienne d'Orves se situe 32.55 % en dessous de la moyenne de Angers et 24.48 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Boulevard d'Estienne d'Orves
Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard d'Estienne d'Orves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Boulevard d'Estienne d'Orves
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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