26 Boulevard d'Estienne d'Orves, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard d'Estienne d'Orves, affiche un prix moyen de 3 566 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 83 à moins de 100 mètres
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À propos du 26 Boulevard d'Estienne d'Orves, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Marianne.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delacroix à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 384 mètres
- - Collège privé Saint Augustin à 384 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 568 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 257 mètres
- - Ecole élémentaire publique Adrien Tigeot à 284 mètres
Ventes au 26 Boulevard d'Estienne d'Orves
Une vente a été recensée au 26 Boulevard d'Estienne d'Orves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Boulevard d'Estienne d'Orves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Boulevard d'Estienne d'Orves, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard d'Estienne d'Orves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard d'Estienne d'Orves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard d'Estienne d'Orves dans son marché local
Prix du 26 Boulevard d'Estienne d'Orves par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Estienne d'Orves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 281 €/m². Avec un prix moyen de 3 566 €/m², le 26 Boulevard d'Estienne d'Orves se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard d'Estienne d'Orves par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Boulevard d'Estienne d'Orves se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Angers et 61.87 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 300 € au 26 Boulevard d'Estienne d'Orves à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 458 € en assurant vous-même les visites, ou 2 229 € si le professionnel les prend en charge.
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