37 Boulevard Daviers, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 732 €

de 3 216 € à 4 906 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Boulevard Daviers, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 732 €/m², supérieur de 7.74 % à celui du n°39 et de 3.41 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 37 Boulevard Daviers, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monastère des Bénédictines du Calvaire à 104 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bichon - Angers (49angebichr)_2 à 99 mètres
- Angers Saint-Laud à 1672 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 286 mètres
- Collège privé Saint Charles à 452 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 476 mètres
- Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 579 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 428 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 157 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Boulevard Daviers

Aucune vente n'a été recensée au 37 Boulevard Daviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Boulevard Daviers(3 464€)

54 Boulevard Daviers(3 609€)

50 bis Boulevard Daviers(3 522€)

4 Rue du Calvaire(3 749€)

2 Rue du Calvaire(3 757€)

3 Place du docteur Bichon(3 604€)

Prix du 37 Boulevard Daviers dans son marché local

Prix du 37 Boulevard Daviers par rapport à la voie

Sur Boulevard Daviers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 849 €/m². Avec un prix moyen de 3 732 €/m², le 37 Boulevard Daviers se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Boulevard Daviers par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Boulevard Daviers se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de Angers et 76.37 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Hôtel Dieu, 49100 Angers(3,837 €)

Boulevard Arago, 49100 Angers(4,206 €)

Boulevard Mirault, 49100 Angers(4,359 €)

Impasse du Puits Rond, 49100 Angers(3,894 €)

Quelques biens en vente à proximité du 37 Boulevard Daviers

Les biens actuellement en vente autour du 37 Boulevard Daviers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.