3 Place du docteur Bichon, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du docteur Bichon, affiche un prix moyen de 3 671 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°12 mais supérieur de 11.78 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 3 Place du docteur Bichon, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0014 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bichon - Angers (49angebichr)_2 à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 265 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 427 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 482 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 553 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 408 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du docteur Bichon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du docteur Bichon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du docteur Bichon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du docteur Bichon, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du docteur Bichon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du docteur Bichon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du docteur Bichon dans son marché local
Prix du 3 Place du docteur Bichon par rapport à la voie
Sur Place du docteur Bichon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 475 €/m². Avec un prix moyen de 3 671 €/m², le 3 Place du docteur Bichon se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du docteur Bichon par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du docteur Bichon se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de Angers et 87.77 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
