35 Boulevard des Deux Croix, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard des Deux Croix, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 510 €/m², supérieur de 7.9 % à celui du n°26 et de 8 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Boulevard des Deux Croix, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Daguenet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 58 logements - 59 parkings - 1827 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuleau à 57 mètres
- - Angers Maître École à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1736 mètres
- - Collège Montaigne à 789 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1639 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 972 mètres
- - Ecole maternelle publique Isoret à 471 mètres
- - Ecole élémentaire publique Isoret à 461 mètres
Ventes au 35 Boulevard des Deux Croix
Les 13 ventes au 35 Boulevard des Deux Croix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard des Deux Croix dans son marché local
Prix du 35 Boulevard des Deux Croix par rapport à la voie
Sur Boulevard des Deux Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 917 €/m². Avec un prix moyen de 3 510 €/m², le 35 Boulevard des Deux Croix se situe 20.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard des Deux Croix par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Boulevard des Deux Croix se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de Angers et 21.37 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Boulevard des Deux Croix
Les biens actuellement en vente autour du 35 Boulevard des Deux Croix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Boulevard des Deux Croix
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AXO - L'immobilier Actif
ANGERS 49000
7 annonces en vente chez Flatway
Etoile Immobilière
angers 49000
22 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
