4 Boulevard des Deux Croix, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard des Deux Croix, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°2 et de 3.35 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Boulevard des Deux Croix, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Daguenet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 14 parkings - 443 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0830 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brisepotière à 40 mètres
- - Angers Maître École à 1260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1544 mètres
- - Collège Montaigne à 1006 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1609 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 759 mètres
- - Ecole maternelle publique Isoret à 598 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Miséricorde à 434 mètres
Ventes au 4 Boulevard des Deux Croix
Les 6 ventes au 4 Boulevard des Deux Croix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard des Deux Croix dans son marché local
Prix du 4 Boulevard des Deux Croix par rapport à la voie
Sur Boulevard des Deux Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 917 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 4 Boulevard des Deux Croix se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard des Deux Croix par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard des Deux Croix se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de Angers et 0.14 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Boulevard des Deux Croix
Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard des Deux Croix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Boulevard des Deux Croix
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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