13 Boulevard des Deux Croix, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard des Deux Croix, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 988 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Boulevard des Deux Croix, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Daguenet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 827 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brisepotière à 35 mètres
- - Angers Maître École à 1267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1529 mètres
- - Collège Montaigne à 1015 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1634 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 747 mètres
- - Ecole maternelle publique Isoret à 581 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Miséricorde à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Boulevard des Deux Croix
Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard des Deux Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard des Deux Croix dans son marché local
Prix du 13 Boulevard des Deux Croix par rapport à la voie
Sur Boulevard des Deux Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 917 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 13 Boulevard des Deux Croix se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard des Deux Croix par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard des Deux Croix se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Angers et 3.32 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Boulevard des Deux Croix
Les biens actuellement en vente autour du 13 Boulevard des Deux Croix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Boulevard des Deux Croix
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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