12 Boulevard du général de Gaulle, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard du général de Gaulle, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 559 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°10 et de 0.2 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Boulevard du général de Gaulle, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Blancheraie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 1 parking - 203 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument proche :
- Château d'Angers à 119 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau - Angers (49angechatu)_2 à 80 mètres
- - Angers Saint-Laud à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 871 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 871 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 693 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 530 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 739 mètres
- - Ecole primaire publique La Blancheraie à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard du général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard du général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard du général de Gaulle dans son marché local
Prix du 12 Boulevard du général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Boulevard du général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 848 €/m². Avec un prix moyen de 3 559 €/m², le 12 Boulevard du général de Gaulle se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard du général de Gaulle par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard du général de Gaulle se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de Angers et 23.06 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Boulevard du général de Gaulle
Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard du général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Boulevard du général de Gaulle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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