8 Boulevard du général de Gaulle, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard du général de Gaulle, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 946 €/m², supérieur de 12.07 % à celui du n°10 mais inférieur de 20.97 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Boulevard du général de Gaulle, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Blancheraie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 1 parking - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel du Roi de Pologne à 128 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau - Angers (49angechatu)_2 à 100 mètres
- - Angers Saint-Laud à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 852 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 852 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 687 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 535 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 721 mètres
- - Ecole primaire publique La Blancheraie à 170 mètres
Ventes au 8 Boulevard du général de Gaulle
Les 3 ventes au 8 Boulevard du général de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard du général de Gaulle dans son marché local
Prix du 8 Boulevard du général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Boulevard du général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 848 €/m². Avec un prix moyen de 3 946 €/m², le 8 Boulevard du général de Gaulle se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard du général de Gaulle par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard du général de Gaulle se situe 21.87 % au-dessus de la moyenne de Angers et 36.45 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Boulevard du général de Gaulle
Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard du général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Boulevard du général de Gaulle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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