37 Boulevard du Roi René, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Boulevard du Roi René, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 001 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°37 bis et de 3.28 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 Boulevard du Roi René, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Voltaire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 1 parking - 263 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison-clairière à 109 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lices à 134 mètres
- - Angers Saint-Laud à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1254 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 655 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 885 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 383 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 701 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 327 mètres
Ventes au 37 Boulevard du Roi René
Les 2 ventes au 37 Boulevard du Roi René donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 Boulevard du Roi René dans son marché local
Prix du 37 Boulevard du Roi René par rapport à la voie
Sur Boulevard du Roi René, le prix moyen des appartements s'établit à 3 995 €/m². Avec un prix moyen de 4 001 €/m², le 37 Boulevard du Roi René se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Boulevard du Roi René par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Boulevard du Roi René se situe 23.56 % au-dessus de la moyenne de Angers et 38.35 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 37 Boulevard du Roi René
Les biens actuellement en vente autour du 37 Boulevard du Roi René apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Boulevard du Roi René
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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