39 Boulevard du Roi René, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Boulevard du Roi René, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 990 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°43 mais inférieur de 14.27 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Boulevard du Roi René, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Voltaire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 5 locaux - 292 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison-clairière à 158 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lices à 76 mètres
- - Angers Saint-Laud à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1310 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 637 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 926 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 356 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 711 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Boulevard du Roi René
Aucune vente n'a été recensée au 39 Boulevard du Roi René au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Boulevard du Roi René dans son marché local
Prix du 39 Boulevard du Roi René par rapport à la voie
Sur Boulevard du Roi René, le prix moyen des appartements s'établit à 3 995 €/m². Avec un prix moyen de 3 990 €/m², le 39 Boulevard du Roi René se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Boulevard du Roi René par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Boulevard du Roi René se situe 23.22 % au-dessus de la moyenne de Angers et 37.97 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 Boulevard du Roi René
Les biens actuellement en vente autour du 39 Boulevard du Roi René apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Boulevard du Roi René
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