72 Boulevard du Roi René, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 72 Boulevard du Roi René, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 761 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°70 et de 14.91 % à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 72 Boulevard du Roi René, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 384 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye Saint-Aubin, actuelle préfecture à 160 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert - Angers (49angeberta) à 74 mètres
- - Angers Saint-Laud à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1368 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 650 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1089 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 360 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 803 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Boulevard du Roi René
Aucune vente n'a été recensée au 72 Boulevard du Roi René au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 72 Boulevard du Roi René dans son marché local
Prix du 72 Boulevard du Roi René par rapport à la voie
Sur Boulevard du Roi René, le prix moyen des appartements s'établit à 3 995 €/m². Avec un prix moyen de 3 761 €/m², le 72 Boulevard du Roi René se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Boulevard du Roi René par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Boulevard du Roi René se situe 16.15 % au-dessus de la moyenne de Angers et 30.05 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 72 Boulevard du Roi René
Les biens actuellement en vente autour du 72 Boulevard du Roi René apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 72 Boulevard du Roi René
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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