7 bis Boulevard du Vaugareau, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Boulevard du Vaugareau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°7 et de 3.9 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 bis Boulevard du Vaugareau, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Henri Dunant.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Manoir du Grand Nozay à 384 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vaillante à 213 mètres
- - Angers Maître École à 1819 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1473 mètres
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 405 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1319 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 758 mètres
- - Ecole maternelle publique Voltaire à 391 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Miséricorde à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Boulevard du Vaugareau
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Boulevard du Vaugareau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Boulevard du Vaugareau dans son marché local
Prix du 7 bis Boulevard du Vaugareau par rapport à la voie
Sur Boulevard du Vaugareau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 7 bis Boulevard du Vaugareau se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Boulevard du Vaugareau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Boulevard du Vaugareau se situe 17.71 % en dessous de la moyenne de Angers et 30.43 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 bis Boulevard du Vaugareau
Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Boulevard du Vaugareau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 bis Boulevard du Vaugareau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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