13 Boulevard Georges Clémenceau, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 3 191 €/m², identique à celui du n°9 bis mais supérieur de 7.73 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 13 Boulevard Georges Clémenceau, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Jean.
3 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descazeaux à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 208 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 208 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 505 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 343 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 217 mètres
- - Ecole primaire publique Anne Dacier à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Boulevard Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard Georges Clémenceau, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 13 Boulevard Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Boulevard Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 485 €/m². Avec un prix moyen de 3 191 €/m², le 13 Boulevard Georges Clémenceau se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard Georges Clémenceau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Boulevard Georges Clémenceau se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de Angers et 63.14 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
