9 Boulevard Georges Clémenceau, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 2 962 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 7.29 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Boulevard Georges Clémenceau, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jean.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descazeaux à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 219 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 240 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 505 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 370 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 248 mètres
- - Ecole primaire publique Anne Dacier à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard Georges Clémenceau, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Boulevard Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 9 Boulevard Georges Clémenceau se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Georges Clémenceau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard Georges Clémenceau se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de Angers et 34.45 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 9 Boulevard Georges Clémenceau
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 148 100 € au 9 Boulevard Georges Clémenceau à Angers, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 405 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 111 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 703 € en assurant vous-même les visites, ou 1 851 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
