4 Boulevard Georges Clémenceau, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Georges Clémenceau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 307 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°12 et de 0.03 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Boulevard Georges Clémenceau, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Gouronnières.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Couvent du Carmel à 118 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Descazeaux à 80 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1590 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 201 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 213 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 539 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 336 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 246 mètres
- - Ecole primaire publique Anne Dacier à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Boulevard Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 522 €/m². Avec un prix moyen de 3 307 €/m², le 4 Boulevard Georges Clémenceau se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Georges Clémenceau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard Georges Clémenceau se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Angers et 56.29 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Boulevard Georges Clémenceau
Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard Georges Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Boulevard Georges Clémenceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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