7 bis Boulevard Georges Clémenceau, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Boulevard Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 2 963 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°9 mais inférieur de 7.15 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 bis Boulevard Georges Clémenceau, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jean.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descazeaux à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 217 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 244 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 506 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 373 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 252 mètres
- - Ecole primaire publique Anne Dacier à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Boulevard Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Boulevard Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Boulevard Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Boulevard Georges Clémenceau, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Boulevard Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Boulevard Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Boulevard Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 7 bis Boulevard Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Boulevard Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 963 €/m², le 7 bis Boulevard Georges Clémenceau se situe 14.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Boulevard Georges Clémenceau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Boulevard Georges Clémenceau se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de Angers et 51.48 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
