11 Boulevard Jacques Portet, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Jacques Portet, affiche un prix moyen de 2 940 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 4.93 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Boulevard Jacques Portet, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Chevrollier.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Mermoz à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 601 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 92 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 601 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 151 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard Jacques Portet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard Jacques Portet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard Jacques Portet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard Jacques Portet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Jacques Portet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Jacques Portet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Jacques Portet dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Jacques Portet par rapport à la voie
Sur Boulevard Jacques Portet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 940 €/m², le 11 Boulevard Jacques Portet se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Jacques Portet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard Jacques Portet se situe 15.81 % en dessous de la moyenne de Angers et 33.45 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 000 € au 11 Boulevard Jacques Portet à Angers, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 350 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 111 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 675 € en assurant vous-même les visites, ou 1 838 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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