41 Boulevard Jacques Portet, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Boulevard Jacques Portet, affiche un prix moyen de 3 892 €/m², supérieur de 37.04 % à celui du n°39 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
2 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 Boulevard Jacques Portet, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Chevrollier.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Mermoz à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 520 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 80 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 520 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 159 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 113 mètres
Ventes au 41 Boulevard Jacques Portet
Les 2 ventes au 41 Boulevard Jacques Portet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Boulevard Jacques Portet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Boulevard Jacques Portet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Boulevard Jacques Portet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Boulevard Jacques Portet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Boulevard Jacques Portet dans son marché local
Prix du 41 Boulevard Jacques Portet par rapport à la voie
Sur Boulevard Jacques Portet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 3 892 €/m², le 41 Boulevard Jacques Portet se situe 34.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Boulevard Jacques Portet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Boulevard Jacques Portet se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de Angers et 76.67 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 600 € au 41 Boulevard Jacques Portet à Angers, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 730 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 111 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 865 € en assurant vous-même les visites, ou 2 433 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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