18 Boulevard Joseph Bédier, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 046 €

de 2 650 € à 3 415 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 543 €

de 2 390 € à 2 703 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Boulevard Joseph Bédier, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², supérieur de 11.45 % à celui du n°16 et de 0.23 % à celui du n°49.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.

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À propos du 18 Boulevard Joseph Bédier, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Maurice Tardat.
1 niveau - 266 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0042 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beauval à 148 mètres
- Angers Saint-Laud à 1625 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun de formation continue à 364 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 1075 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2824 mètres
- Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 274 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 316 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 279 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Boulevard Joseph Bédier

Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard Joseph Bédier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Boulevard Joseph Bédier(2 733€)

49 Boulevard Joseph Bédier(3 039€)

57 Rue de Beauval(2 780€)

184 Rue du docteur Guichard(3 039€)

Prix du 18 Boulevard Joseph Bédier dans son marché local

Prix du 18 Boulevard Joseph Bédier par rapport à la voie

Sur Boulevard Joseph Bédier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 18 Boulevard Joseph Bédier se situe 29.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Boulevard Joseph Bédier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard Joseph Bédier se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Angers et 5.33 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Lattre de Tassigny, 49100 Angers(2,703 €)

Avenue Maurice Tardat, 49100 Angers(2,343 €)

Boulevard Eugène Chaumin, 49100 Angers(2,253 €)

Rue Alexis Axilette, 49100 Angers(3,110 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Boulevard Joseph Bédier

Les biens actuellement en vente autour du 18 Boulevard Joseph Bédier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.