97 Boulevard Joseph Bédier, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Boulevard Joseph Bédier, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°95 et de 3.68 % à celui du n°93.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 446 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 97 Boulevard Joseph Bédier, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Bon Repos à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 446 logements - 2 locaux - 75 parkings - 11337 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0660 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0716 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0717 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morellerie à 110 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1677 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de formation continue à 452 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 944 mètres
- - Université d'Angers - Université à 2796 mètres
- - Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 671 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 171 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 97 Boulevard Joseph Bédier
Aucune vente n'a été recensée au 97 Boulevard Joseph Bédier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 97 Boulevard Joseph Bédier dans son marché local
Prix du 97 Boulevard Joseph Bédier par rapport à la voie
Sur Boulevard Joseph Bédier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 97 Boulevard Joseph Bédier se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Boulevard Joseph Bédier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Boulevard Joseph Bédier se situe 30.48 % en dessous de la moyenne de Angers et 22.16 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 97 Boulevard Joseph Bédier
Les biens actuellement en vente autour du 97 Boulevard Joseph Bédier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 97 Boulevard Joseph Bédier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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