2 Boulevard Saint-Michel, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Saint-Michel, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 629 €/m², inférieur de 16.13 % à celui du n°6 et de 11.44 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Boulevard Saint-Michel, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Mail à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Demarie, actuellement musée d'histoire naturelle à 99 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mendès France à 137 mètres
- - Angers Maître École à 1208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1726 mètres
- - Collège privé Saint-Benoît à 214 mètres
- - Université d'Angers - Université à 558 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 291 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 573 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin (ensemble scolaire St Benoît) à 267 mètres
Ventes au 2 Boulevard Saint-Michel
Une vente a été recensée au 2 Boulevard Saint-Michel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Saint-Michel dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint-Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 958 €/m². Avec un prix moyen de 3 629 €/m², le 2 Boulevard Saint-Michel se situe 22.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Saint-Michel par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Saint-Michel se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de Angers et 25.48 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Boulevard Saint-Michel
Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Saint-Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Boulevard Saint-Michel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AXO - L'immobilier Actif
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